Версия для слабовидящих Обычная версия

 2017-11-10 104111

2017-11-22 105654

 2017-12-08 161201 copy

2017ecologi

2017-06-23 154617

 2017-12-07 110642

 

200-200

txt2

 

 

Яндекс.Погода

 

Frontpage Slideshow | Copyright © 2006-2012 JoomlaWorks Ltd.
  • ofdoc
    Муниципальный заказ
  • selskoe hoz
    Сельское хозяйство
  • istoriya
    История
  • foto
    Галерея
  • video
    Видео
  • mnenie
    Мнение главы
  • proekt
    Программы
  • proche
    Другие организации

Что нужно знать о видах разрешённого использования объектов недвижимости

Опубликовано 03.11.2017 11:40
Просмотров: 252

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории по целевому назначению и виду разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.

Ст. 37 Градостроительного Кодекса установлены виды разрешенного использования (основные, условно разрешенные, вспомогательные) земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны.

Основные виды разрешенного использования устанавливаются в обязательном порядке применительно к каждой территориальной зоне.

Изменение одного вида разрешенного использования на другой осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков самостоятельно выбираются правообладателями без дополнительных разрешений и согласований. Это значит, что правообладатель самостоятельно может изменить вид разрешенного использования при наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки. Исключением в данном случае являются органы государственной власти, местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, государственные и муниципальные унитарные предприятия, у которых нет такой возможности.

Условно разрешенный вид использования не может быть выбран правообладателем самостоятельно. Для его изменения необходимо провести процедуру публичных слушаний, определенную в ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, после чего получить разрешение на изменение условно разрешенного вида использования.

В случае использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа. Размер штрафа зависит от кадастровой стоимости земельного участка и составляет для граждан от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Должностным лицам придется заплатить от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей, а юридические лица от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, штраф для граждан составит от десяти до двадцати тысяч рублей, для должностных лиц от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, а для юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Карта района

2015-07-13 143744

 

 

ukazi-prezidenta 1

 

 2017-06-28 155816

 

2016-05-27 144940

 

2015-05-12 155427

 

polk

 

Профилактика коррупции

c051dac2b376083c061467d21fe4224c

anonim1

luch munits

baksanski vestnik

2015-07-14 095304

2015-07-14 095336

parlam kbr